Система автоматизации жизнеобеспечения жилого здания

Для современных административно-производственных и офис­ных зданий характерна высокая насыщенность сложным инже­нерным и коммуникационным оборудованием. Наряду с традици­онными системами жизнеобеспечения зданий (тепло- и водоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха, электричес­кие и телефонные сети) все более широко применяют новые тех­нологии - системы контроля доступа и телевизионного наблюде­ния, охранная и пожарная сигнализации, автоматическое пожа­ротушение, компьютерные сети и др.

К задачам системы автоматизации жизнеобеспечения жилого здания относятся:

• качественное функционирование системы жизнеобеспечения здания;
• сокращение энергопотребления системами жизнеобеспечения без снижения качества их работы (весьма актуальная задача в ус­ловиях постоянного удорожания энергоресурсов);
• снижение затрат на ремонт оборудования благодаря своевре­менному выявлению его неисправности и более точной локализа­ции поломок;
• организация коммерческого учета потребления электроэнер­гии, тепла и воды для выявления прецедентов халатного и неэко­номного их расходования, а также для разделения оплаты между различными потребителями, если в одном здании находится мно­жество юридических лиц;
• безопасность в эксплуатации.

На рисунке показана схема автоматизированной системы дис­петчерского управления зданием.

В основе автоматизированной системы диспетчерского управ­ления зданием лежит трехуровневая архитектура.

Уровень сопряжения с объектом представлен устройствами сбора и первичной обработки информации об объекте автомати­зации (конкретном узле той или иной системы жизнеобеспече­ния здания):

• датчиками физических величин (термопреобразователи, дат­чики давления, уровнемеры, расходомеры, датчики концентра­ций газов и др.);
• датчиками состояния технологическо­го оборудования (средства контроля состо­яния электроприводов, датчики положе­ния запорной арматуры и др.);
• датчиками технико-экономических по­казателей (электросчетчики, тепло- и во-досчетчики) с унифицированными ана­логовыми, импульсными или дискретны­ми выходными сигналами, а также испол­нительными устройствами, осуществляю­щими непосредственное воздействие на объект: регулирующей и запорной арматурой; частотными преобразователями; пусковой аппаратурой электроприводов.

Уровень локальной автоматики представлен промышленными контроллерами, автоматическими пультами уп­равления, аналоговыми и релейными блока­ми серии и другими устройствами, осуществляющими обработку сигналов от датчиков, реализацию необходимых зако­нов регулирования и выдачу управляющих сигналов на исполни­тельные устройства. Данный уровень функционирует под управле­нием заложенного в него программного обеспечения, отрабаты­вает всю логику управления объектом автоматизации, а также обеспечивает интерфейсы для настройки аппаратуры в процессе ее эксплуатации с локальных пультов управления.

Уровень диспетчерского управления (верхний в иерархии) пред­ставлен автоматизированными рабочими местами (АРМ) опера­торов систем жизнеобеспечения на базе персональных компьюте­ров с установленным на них специализированным программным обеспечением. Опрашивая в цикле микроконтроллеры, управляющие узлами определенной системы жизнеобеспечения здания, АРМ предоставляет оператору соот­ветствующей службы оперативную информацию о ее состоянии в виде активных мнемосхем, осциллограмм и других средств визуа­лизации. АРМ оператора позволяет описать регламент работы уз­лов и агрегатов соответствующей системы жизнеобеспечения и вести протокол событий, в том числе аварийных, происходящих в данной системе. Данный уровень предусматривает также связь с ПК руководителя и автоматизированной бухгалтерией здания и передачу им информации о функционировании систем жизне­обеспечения в экономических терминах.